Millers House

Restoration of the Lemmie Mill Estate

Ombyggnad och varsam renovering av kvarnhuset i Lemmie från 1880

Den kulturhistoriskt skyddade gårdsmiljön kring den tidigare väderkvarnen i Lemmie hade under lång tid varit obeboelig och hotades av förfall.

Avsaknad av uppvärmning, bristfälligt fuktskydd och omfattande fukt- och hussvampsskador hade satt tydliga spår i byggnaden. Senare tillägg och ombyggnader hade dessutom dolt den ursprungliga arkitekturen och gjort husets kvaliteter svåra att upptäcka.

Trots det dåliga skicket fanns tydliga kvaliteter i husets proportioner, hantverk och många väl genomarbetade detaljer. De blev utgångspunkten för beslutet att bevara byggnaden och varsamt utveckla den vidare.

Bevara i stället för att ersätta

Renoveringen bygger på principen att bevara och återanvända så mycket som möjligt av det befintliga. Historiska byggnadsdelar har restaurerats, konstruktiva skador åtgärdats och befintliga material behållits där det varit möjligt.

Rivningsmaterial har återanvänts i utformningen av utemiljön. Material och byggnadsdelar som inte kunde vara kvar på sin ursprungliga plats har blivit möbler eller fått en ny funktion i andra delar av projektet. Arbetet med det befintliga är därmed inte bara en antikvarisk uppgift, utan också ett medvetet sätt att bygga resurssnålt.

Hållbarhet i det befintliga

Med naturliga bygg- och isoleringsmaterial, träfönster anpassade till husets historiska uttryck, inblåst isolering och en pelletspanna har byggnaden genomgått en omfattande energieffektivisering. Åtgärderna förenar dagens krav på energiprestanda med ambitionen att bevara den historiska byggnaden och dess byggnadsfysiska egenskaper.
Resultatet är ett bostadshus som behåller det befintligas karaktär och samtidigt möter dagens krav på ett samtida boende.

En historia som åter blev synlig

En av husets särskilda kvaliteter upptäcktes först under byggarbetet. Under flera lager tapet kom tidigare okända takmålningar fram, efter att ha varit dolda i årtionden.
Med stöd från Niedersächsisches Landesamt für Denkmalpflege kunde målningarna friläggas och restaureras. Tillsammans med de många historiska byggnadsdelar som har bevarats och återställts präglar de idag husets atmosfär och gör byggnadens historia påtaglig igen.

Boende för flera generationer

I samband med renoveringen byggdes huset om till ett flergenerationsboende. Den nya användningen skapar plats för olika livssituationer och säkrar en långsiktig framtid för den historiska gårdsmiljön.
Projektet visar den potential som finns i att bygga vidare på det befintliga. I stället för rivning och nybyggnad ligger fokus på bevarande, vidareutveckling och en varsam återupptäckt av husets kvaliteter. Resultatet är ett hem som bär sin historia vidare och samtidigt ger plats åt kommande generationer.

All Arkitektur Design

FRAME-work Attic

MFH_HQ4

HeritAge Living

MFH_HW29

Studio9

DA_GA9

Dalarna Hideaway

EFH_MR2

Qube4Living

MFH_HQ4